Algemene Voorwaarden

Laatst bijgewerkt: 14 oktober 2026

Artikel 1 – Toepasselijkheid & Gegevens verhuurder

1.1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle reservaties, offertes en huurovereenkomsten met betrekking tot de vakantiewoning gelegen te Blekkaertstraat 10 A2, 8450 Bredene (België), aangeboden via de website casaenlaplaya.be.

1.2. De overeenkomst komt tot stand tussen de huurder (de persoon die de boeking plaatst, minstens 18 jaar oud) en de verhuurder:

Handelsnaam / Benaming: Casa en la Playa
Adres vakantiewoning: Blekkaertstraat 10 A2, 8450 Bredene, België
Contactpersoon: [Naam eigenaar / beheerder invullen]
E-mail: [E-mailadres invullen]
Telefoon: [Telefoonnummer invullen]

Artikel 2 – Reservering en Totstandkoming van de Overeenkomst

2.1. Een reserveringsaanvraag via de website casaenlaplaya.be wordt definitief zodra de verhuurder de boeking per e-mail bevestigt en de overeengekomen (aan)betaling door de verhuurder is ontvangen.

2.2. De persoon die de reservering maakt is hoofdelijk aansprakelijk voor alle medereizigers en verplichtingen die voortvloeien uit deze huurovereenkomst.

2.3. Het doorgeven van de huur of onderverhuur aan derden is strikt verboden.

Artikel 3 – Prijzen en Betalingsvoorwaarden

3.1. Alle vermelde huurprijzen zijn in euro’s (€) inclusief normaal verbruik van water, elektriciteit en verwarming, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.

3.2. Betalingsregeling:

Bij het afronden van de reservering betaalt de huurder een voorschot van [bijv. 30% of 50%] van het totale huurbedrag (of het volledige bedrag indien de boeking binnen [bijv. 30 dagen] voor aankomst plaatsvindt).
Het resterende saldo dient uiterlijk [bijv. 30 dagen] vóór de aankomstdatum voldaan te zijn via de betaallink of overschrijving. 3.3. Bij niet-tijdige betaling behoudt de verhuurder zich het recht voor de reservering te annuleren; in dat geval zijn de toepasselijke annuleringsvoorwaarden van Artikel 5 van kracht.

Artikel 4 – Waarborg (Borgsom)

4.1. Voorafgaand aan het verblijf betaalt de huurder een waarborgsom van € [bijv. 250 of 300].

4.2. De waarborg dient ter dekking van eventuele beschadigingen, vermissing van goederen, overmatige vervuiling of het niet naleven van het huishoudelijk reglement.

4.3. Indien de woning bij vertrek in goede staat wordt achtergelaten conform de vertrekrichtlijnen, wordt de waarborg uiterlijk binnen [bijv. 7 tot 14 dagen] na uitcheck teruggestort op de rekening van de huurder, onder eventuele inhouding van gemaakte herstelkosten.

Artikel 5 – Annuleringsvoorwaarden door de Huurder

Annuleringen dienen schriftelijk per e-mail te worden gemeld. Bij annulering door de huurder gelden de volgende voorwaarden:

Annulering tot [bijv. 30 dagen] voor de aankomstdatum: volledige terugbetaling onder aftrek van administratiekosten van € [bijv. 25].
Annulering tussen [bijv. 30 en 14 dagen] voor aankomst: de huurder is [bijv. 50%] van de totale huursom verschuldigd.
Annulering minder dan [bijv. 14 dagen] voor aankomst of no-show: het volledige huurbedrag blijft verschuldigd (100%). De waarborg wordt in dat geval wel volledig teruggestort.(Tip: Wij raden huurders aan een doorlopende of kortlopende reis- en annuleringsverzekering af te sluiten).

Artikel 6 – Aankomst en Vertrek (Check-in & Check-out)

6.1. Check-in: Toegang tot de vakantiewoning is mogelijk vanaf 16:00 uur op de overeengekomen aankomstdag (toegang via sleutelkluisje met persoonlijke code).

6.2. Check-out: De woning dient uiterlijk om 10:00 uur op de dag van vertrek verlaten te zijn, zodat de schoonmaakploeg tijdig kan starten.

6.3. Bij het verlaten van de woning dient de huurder:

Het huis bezemschoon achter te laten.
De vaatwasser leeg te maken en afwas opgeruimd in de kasten te plaatsen.
Alle vuilniszakken en leeggoed te deponeren in de voorziene containers.
Ramen en deuren correct af te sluiten en lichten/verwarming uit of op stand-by te zetten.

Artikel 7 – Huishoudelijk Reglement & Gebruik van de Woning

7.1. Capaciteit: Het pand mag uitsluitend worden bewoond door het aantal personen dat bij de reservering is opgegeven, met een strikt maximum van [aantal personen, bv. 4 of 6] personen. Het overschrijden van de capaciteit is niet toegestaan.

7.2. Rookverbod: De gehele binnenzijde van de woning is strikt rookvrij (inclusief e-sigaretten/vapen). Bij overtreding worden eventuele extra reinigingskosten ingehouden van de waarborg.

7.3. Huisdieren: Huisdieren zijn [wel / niet] toegestaan. (Indien wel toegestaan: “maximaal 1 huisdier toegestaan, mits voorafgaande toestemming en naleving van de regels”).

7.4. Nachtrust & Evenementen: Vrijgezellenfeesten, studentenfeesten en commerciële activiteiten zijn ten strengste verboden. Tussen 22:00 uur en 08:00 uur dient de nachtrust van de buurt gerespecteerd te worden.

Artikel 8 – Aansprakelijkheid en Schade

8.1. De huurder is aansprakelijk voor schade aan het pand, de inrichting of de tuin die tijdens de huurperiode is veroorzaakt door hem/haar of medereizigers. Eventuele schade dient onmiddellijk aan de verhuurder te worden gemeld.

8.2. De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor:

Diefstal, verlies of beschadiging van persoonlijke eigendommen van gasten tijdens het verblijf.
Tijdelijke storingen of uitval van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet/wifi) buiten de schuld van de verhuurder.
Ongevallen in of rondom de woning.

Artikel 9 – Overmacht

Indien de verhuurder door overmacht (zoals extreme natuurrampen, brand, wettelijke overheidsmaatregelen) niet in staat is de woning ter beschikking te stellen, wordt de huurder hiervan direct op de hoogte gebracht en wordt het reeds betaalde huurbedrag en de waarborg integraal teruggestort. De huurder heeft in dat geval geen recht op aanvullende schadevergoeding.

Artikel 10 – Toepasselijk Recht en Geschillen

10.1. Op alle overeenkomsten tussen de huurder en de verhuurder is uitsluitend het Belgisch recht van toepassing.

10.2. Eventuele geschillen die niet in onderling overleg kunnen worden opgelost, vallen onder de bevoegdheid van de bevoegde rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement waarin het onroerend goed is gelegen (Rechtbanken te Brugge / Oostende).